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2026年春~夏竣工予定✨

【大阪市天王寺区】玉造駅前クリニックモール計画

物件番号 27-797
所在地 大阪市天王寺区玉造元町
交通 JR環状線:玉造駅より徒歩1分
長堀鶴見緑地線線:玉造駅5番出口より徒歩2分
募集科目 内科小児科整形外科皮膚科耳鼻咽喉科眼科泌尿器科精神・心内産科・婦人科脳神経外科
更新日 2025-7-9

2路線徒歩圏内医療ビル駅近く1階テナント新築・計画案件

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物件概要

玉造筋×長堀通の交差点よりスグの「日の出通り商店街」から、JR玉造駅に抜ける生活道路沿いに新たな医療ビルが開業予定!

周辺には飲食店なども多く、地域の方が集うエリアです◎

時期は2026年5月以降竣工予定です。

希少な1階を含め4階まで、ワンフロア1テナントでのクリニック募集です!

 

✨玉造エリアについて✨

玉造駅を境に天王寺区・中央区・東成区が隣接。 天王寺区側には幾つもの学校が点在しており、同駅周辺は学生が非常に多いエリアです。

中央区側に少し足を延ばせばキューズモール等の商業施設やタワーマンションが立ち並ぶエリアがあり、反対に東成区側には昔ながらの下町や住宅街が広がっています。

『複数路線×大通り×商店街』 があり、居住者層の幅が非常に広いのが玉造エリアの特徴であり魅力です。

面積 1階:約61坪、2階約80坪、3階と4階:約50坪 
物件の階数 1~4階
賃貸料、共益費 1階 賃料:110万円/月(共益費込み・税別)
2階 賃料:119万円/月(共益費込み・税別)
3階 賃料:75万円/月(共益費込み・税別)
4階 賃料:75万円/月(共益費込み・税別)
敷金・礼金等 保証金:賃料10ヶ月分
引渡仕様 スケルトン
契約期間 25年
設備・条件等 9人乗りエレベーター完備、1階共用部に車いす対応トイレ完備、 1階共用部に検体BOX完備、 MRI荷重対応の床補強あり
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