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堺市立総合医療センター前の医療ビル

【堺市西区】(堺市立総合医療センター前)津久野 モンテーノビル

物件番号 27-009
所在地 大阪府堺市西区津久野町一丁20番7号 津久野モンテーノビルディング
交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩3分
募集科目 内科皮膚科耳鼻咽喉科泌尿器科産科・婦人科脳神経外科
公開日 2019-2-13
更新日 2020-11-14

医療ビル駅近く駐車場あり即賃貸可能

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物件概要

堺市立総合医療センター前に位置する医療ビル。

1階には眼科(オペあり)、3階には整形外科が開院されており、盛業中です。

すぐ近くの津久野メディカビル(小児科・心療内科開院中)とは一体で管理されていますので、眼科、小児科、心療内科、整形外科以外の科目を募集しています。
堺市立総合医療センターが出来てから、この一帯は一大医療ゾーンとなっており、どのクリニックも大変多くの患者さんが来られていますので、まだ科目が出揃っていない今が狙い目です。
いつでも見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

面積 38坪、49坪(87坪) 区画割はご相談に応じます
物件の階数 2階、3階
賃貸料、共益費 2階 坪9,500円 3階 坪9,000円(消費税別)
共益費 全フロア 坪1,000円(消費税別)  ※応相談
敷金・礼金等 保証金 賃料6か月分
引渡仕様 スケルトン
設備・条件等 エレベーター
駐車場 患者用駐車場完備(無料)
備考

・選任媒介 契約時 仲介手数料として賃料の1か月分

 

■期間内解約時のっ保証金の返還割合
・契約開始時から10年未満の解約の場合 0%
・契約開始時から10年以上の解約の場合 100%

■保証金の支払い方法
・契約締結時に月額賃料の1か月分を手付金として支払う。
・契約締結から1か月以内に内金として月額賃料の1か月分を支払う。
・物件引き渡し時(内装工事開始時)に残金として賃料の4か月分を支払う。

 

来院予想数(1次診療圏:半径1km)

 

内科 127人
皮膚科 241人
泌尿器科 92人
脳神経外科 71人

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