2019年春完成です。
【吹田市】新築医療ビル案件(金陵メディカルビル）
完成予想図
１階平面図
２階平面図
全景(6/13撮影）
全景(6/13撮影）
全景(6/13撮影）
| 物件番号 | 27-104 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市 |
| 交通 | 阪急千里線南千里駅 バス(佐竹台６丁目 乗6分 停歩1分) |
| 募集科目 | 小児科皮膚科眼科泌尿器科 |
| 公開日 | 2018-9-22 |
| 更新日 | 2019-11-24 |
医療ビル駐車場あり新築･計画案件
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物件概要
弊社からのご案内により、募集終了しました。
ご興味をお持ち頂きまして、ありがとうございました。
北摂、吹田市の人口密集地での新築医療ビル案件。
非常に交通量の多い交差点に面しており、視認性も抜群で、周囲には集合住宅が
鉄骨造２階建てピロティ方式（１階部分の一部駐車場）で、２つの医療機関と調剤薬局が入ります。
周辺に医療機関もありますが、駐車場完備の所は少ない中、患者さん用として９台の駐車場が完備されていますので、優位性は高い案件です。
既に内科の開院が決定しています。
残りは１区画。
競合医院の状況を見ても、小児科、皮膚科、婦人科、泌尿器科、眼科に最適です。
2019年５月以降の開院が可能ですが、それ以降でもご相談できます。
ご興味をお持ちの先生には、診療圏調査を無料でお送り致します。
下記のフォームからお問い合わせください。
地域の特徴
近隣には、玉川学園幼稚園、佐竹台幼稚園、さくら幼稚園、あびにょん保育園の幼児施設や、高野台小学校、佐竹台小学校、東佐井寺小学校、山田第五小学校、山田第三小学校等の小学校があり、非常に多くの幼児・児童が住んでいます。
（2ｋｍ圏内の15歳未満人口：約3万人）
| 面積 | 51.95坪 |
|---|---|
| 物件の階数 | ２階建ての２階部分 |
| 賃貸料、共益費 | １年目 450,000円 約9,000円/坪 ２年目 500,000円 約10,000円/坪 ３年目以降 550,000円 約11,000円/坪 ※共益費１区画 25,000円 ※すべて別途消費税が必要です。 |
| 敷金・礼金等 | 敷金：満額賃料の6か月分 3,300,000円 |
| 引渡仕様 | スケルトン |
| 契約期間 | 20年 普通賃貸借契約 |
| 設備・条件等 | エレベーター、壁面看板２ケ所、独立看板1ケ所（使用料は賃料に含む） |
|---|---|
| 駐車場 | 患者用駐車場９台 |
| 備考 | 北摂、吹田市の人口密集地での新築医療ビル案件。 |
|---|
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