東京ドーム約3個分の大規模開発
【生駒市】壱分町大規模開発プロジェクト
| 物件番号 | 29-098 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市壱分町 |
| 交通 | 近鉄生駒線 壱分駅 徒歩１０分 |
| 募集科目 | 内科小児科整形外科皮膚科耳鼻咽喉科眼科泌尿器科精神･心内産科･婦人科脳神経外科 |
| 更新日 | 2026-2-4 |
戸建て1階テナント駐車場あり新築･計画案件
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物件概要
新規開拓エリアに位置する医療ビレッジ型モール。
大型スーパーやホームセンターと隣接し、居住エリアとしても300戸以上が整備される予定のため、地域住民の集患が期待されます。
最寄り駅は壱分駅で交通利便性も良好。
周辺に同業施設が少なく、1次医療圏はゼロのブルーオーシャンエリア。
50坪以上の広さを確保し、各クリニック専用の駐車場も整備予定。
将来的な坪数の拡張も相談可能で、自由な設計が可能なスケルトン引渡。
2028年春以降開業可能な計画です。
契約期間も20年と長く、地域に根ざした開業が可能。
詳しい資料をお送りしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
| 面積 | ご希望により広さをご相談 |
|---|---|
| 物件の階数 | 3階建てまたは平屋建て（プランA・Bで構成、詳細階数は未確定） |
| 賃貸料、共益費 | 賃料：計画中、共益費：月額0円/坪（税別、変更の可能性あり） |
| 敷金・礼金等 | 保証金：6ヶ月分（更新料最大10％、契約後3ヶ月以内に賃料10ヶ月分支払い） |
| 内装管理費 | 内装期間中の賃料は別途協議、その他記載なし |
| 引渡仕様 | スケルトン |
| 契約期間 | 定期建物賃貸借契約（20年） |
| 設備・条件等 | エレベーター（ビル型）、スケルトン引渡、専有駐車場あり（各テナント用）、バリアフリー設計想定 |
|---|---|
| 駐車場 | 各クリニック用の専有駐車場あり（台数詳細は未記載） |
| 周辺環境 | 大型スーパー（2027年3月オープン予定）、ホームセンター、既存さつき台エリアに住宅や公園、小学校等あり |
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