什器や内装も利用できます
【大阪市西成区】岸里駅徒歩１分の１階テナント（居抜き）
ビル外観
平面図
位置図
| 物件番号 | 27-787 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里2 丁目3-4 1 階 |
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線「岸里駅」徒歩1分、 大阪メトロ堺筋線・南海本線「天下茶屋駅」徒歩7分 |
| 募集科目 | 内科整形外科皮膚科耳鼻咽喉科眼科 |
| 更新日 | 2025-9-29 |
２路線徒歩圏内1階テナント即賃貸可能フリーレント可能
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物件概要
大阪メトロ「岸里駅」徒歩1分の好立地にある整形外科居抜き物件。
整形外科の居抜きではありますが、内科や泌尿器科等他の科目でも問題ありません。
国道26号線沿いで視認性も高く、エレベーター・X線室・リハビリ室など医療設備も充実。
2階に精神科、隣に調剤薬局があり、集患力が期待できます。
| 面積 |
約146.72㎡（44.38坪） |
|---|---|
| 物件の階数 | 鉄骨造陸屋根・鋼板葺6階建ての1階部分 |
| 賃貸料、共益費 | 賃料：600,000円（税別）※相談可能、共益費：9,000円（税別） |
| 敷金・礼金等 | 保証金：3,200,000円（税別）、礼金：1,200,000円（税別） |
| 引渡仕様 | 整形外科居抜き |
| 契約期間 | 契約年数3年（更新） |
| 設備・条件等 | エレベーター、X線撮影室、リハビリ室、処置室、事務室、男女別トイレ、待合ホール、警備費用：10,000円/月（別途） |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場、駐輪スペースあり |
| 周辺環境 | 西成区役所、大阪市立 西成区民センター、大阪市立岸里小学校 |
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